非房地产企业出售土地使用权需要根据实际情况来确认，比如企业将该项土地使用权作为无形资产来确认的，且该项无形资产已经计提过摊销，则按如下分录进行处理，

借：银行存款等，

累计摊销，

无形资产减值准备，

贷：无形资产，

应交税费—应交增值税。