自有资金回正就是在项目总投资中属于自有资金部分经过一个周期后收回。资金回正我们经常在房地产企业的报到中看到，比如碧桂园房地产公司，3个月开盘，4个月资金回正，5个月资金再利用。就说明一个楼盘在4个月内收回所支出的自有资金。